有人说，我是法人;有人说我在上海有房子;有人说我的积分已经满120分了;还有人说，我每年纳税很多。众说纷纭，认为这些因素对落户很有帮助，能在落户中占据主导优势。然而，这样的说法只能说明很多人对落户了解不多，只会浪费人力成本、时间成本和费用成本。

哪些因素会导致落户失败?

一、社保问题

1、长期最低基数缴纳

2、社保个税不匹配

3、社、保个税缴费单位不一致

4、重复缴纳社保

5、补缴社保不予认可

6、社保缴费基数不足

7、应届生在读期间缴纳社保

8、留学生在读期间缴纳社保

 

二、个税问题

1、个税未申报

2、个税零申报

3、多家公司同时申报个税

4、个税缴纳到外地

 

三、学历问题

1、继续教育的学历三地不一不予认可

2、前置学历缺失

3、专本套读本科不予认可

4、国外学位无法做留服认证

5、应届生落户无法取得学位

6、人才引进落户无法取得学位

 

四、时间问题

1、应届生错过当年申请时间

2、留学生毕业回国2年内未到上海工作

 

五、单位问题

1、单位没有申请落户的资质

2、岗位与职称不对应

3、单位无法出具相应聘书

4、社保外包的单位

5、人才引进非单位紧缺急需人才

 

六、档案问题

1、无档案

2、档案遗失

3、档案材料缺失

4、档案在自己手中

 

七、一票否决

1、刑事犯罪记录

2、涉毒品违法

3、涉政违法

4、涉及造成恶劣社会影响的经济案件

5、纳入失信被执行人记录

 

再来说一下和落户不相关的因素：

一、房产

可以说是无关，其实落户并没有限制你要有房产，如果审核落户下来手中没有房子的话，就可以放置在单位的集体户或者社区的公共户，等到将房子买好后再把户口迁移到房子里，这样就变成了家庭户口。

 

二、积分

其实在上海，居住证的积分和落户其实不是一回事，可以暂时将积分看作是低配版的户口，可以以此来解决孩子入学读书的问题和中考高考。不过想要让孩子读优质学校和上海购买房子，都是需要进行落户的。

 

三、法人

作为公司法人其实是没有任何存在落户帮助问题的，根本还是在于企业资质和规模这些问题，如果是一般的中小型企业，则对落户并没有什么帮助。

 

四、证书

一个人身上有哪些才能，通过证书可以看得出来，可是对于落户就九牛一毛了。像大家知道的CFA这些考证相当不容易的证书，对落户也是没有作用的。

 

再来说一下，哪些因素和落户有关系：

一、学历

人才引进和应届生以及留学生可以落户，其中居转户对学历没有要求，就算是中级职称也需要至少大专学历才能申请，如果没有满足大专学历的条件，可以通过走七年两倍方式。

 

二、技术技能水平的证明

学历属于理论派，技能属于实践派。证明形式多样，例如高级职称和高级技能师可以通过人才引进方式直接落户。创新创业取得一定成绩的人也可以直接落户。

 

三、社保

在上海单位工作，并符合社保缴纳规定。除特殊落户方式外，都要求社保缴纳基数不低于1倍。这个1倍代表在上海能获得最低平均工资。如果低于该标准，等于没有充分发挥个人价值，也无法合理缴纳社保。

 

四、个税

个税和社保要求同步。按照真实收入合理缴纳社保和个税是上海评估人才的标准。社保基数有封顶要求，但个税没有。某些人才引进方式特别针对个税，例如百万个税情况，要求三年社保基数达到3倍。

 

五、单位

统一要求是在上海注册的公司，并依法合规纳税，属于合法经营。单位的资质和实力对落户有很大影响，许多人才是依靠实力强大的公司办理落户申请。重点机构人才引进方式通常需要实力强大的公司才能获得，但并非所有单位都符合条件。

 

六、区域

落户指标会根据不同区域的行业和人才密度进行划分。浦东新区的比例较高，一度达到三分之一。张江镇和临港地区也有很多落户指标，甚至连居转户都可以走快速通道。崇明和张江等地相比，同样的人才引进材料，张江更容易通过。其他区域也会有新的政策颁布和实施。

 

如何做好落户的准备工作：

一、先办理居住证

如果有落户计划，来到上海后务必先办理居住证。居住证不仅能享受上海人的权益，还方便各类办事和子女教育。特别是有孩子的家庭，居住证积分满足120分至少可以解决孩子上学的问题。后续可将户口迁至社区公共户，与居住证、实有人口登记关联。因此，最好先办理居住证。

 

二、了解政策，确定落户方式

无论打算在上海工作多久，建议提前了解上海的落户政策，根据个人情况确定合适的落户方式。许多人对落户政策了解不多，但仍怀有落户需求，浪费了许多时间。上海的落户政策逐渐收紧，人口基数增大，早办理户口即可有保障。即使发现不符合落户要求，也可及早制定其他发展规划。

 

三、确认能落户的单位

无论选择哪种落户方式，公司的配合至关重要。落户申请无法以个人身份提交，因此选择一家良好的公司是确保落户顺利进行的基础。如有落户需求，务必在入职前告知公司人事部门。

 

四、关注社保和个税

无论是哪种落户方式，社保基数都是重要的话题，必须时刻关注自己的社保和个税情况，确保符合落户要求。不要出现低社保、低个税、零个税或社保个税不匹配的情况。

 

五、选择专业落户咨询

即使不打算通过中介机构办理落户，至少也要在申请之前咨询专业机构，了解落户政策和审核标准。专业咨询机构每天处理许多人的落户材料，处理过各种复杂案例，对政策要求和审核标准更加了解。花点时间和金钱找专业机构了解清楚会更有性价比。

落户方案是需要精心配置的，根据个人情况调整出最适合的方案，这对于落户来说事半功倍。许多人在申办过程中被退回，以为只要准备好材料提交就能通过审核，实际情况并非如此。落户审核综合考核各方面的事项，不仅仅看社保、个税和单位情况。如果事前不做好工作，随意提交材料，只会记录在案中。